1998〜2008年築, 専有面積75.12㎡〜95.12㎡の平均販売価格
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アクロス博多セントラルパーク
福岡県福岡市博多区美野島三丁目
/ 西鉄平尾駅 徒歩19分
2003年築 / 15階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
4,670万円
54.9万円/㎡
3,459
4,266
5,074
5,881
AI査定結果
推定相場価格
4,670万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,266万円〜5,074万円
50.1万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月23日
アクロス博多セントラルパーク
4,749万円（55.8万円/㎡）/ 13階 / 85.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は51.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 4,749万円 | 55.8万円 | 13階 | 85.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/26 | 4,749万円 | 55.8万円 | 13階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/02 | 3,600万円 | 42.3万円 | 3階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/06/09 | 4,290万円 | 59.3万円 | 10階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/06 | 4,190万円 | 57.9万円 | 10階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 4,390万円 | 60.7万円 | 10階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 4,380万円 | 60.6万円 | 10階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 4,490万円 | 62.1万円 | 10階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 3,799万円 | 62.8万円 | 11階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 3,899万円 | 64.4万円 | 11階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,999万円 | 66.1万円 | 11階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 4,400万円 | 54.6万円 | 14階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 4,199万円 | 69.4万円 | 11階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 3,300万円 | 45.6万円 | 10階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 3,980万円 | 45.8万円 | 10階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 45.9万円 | 11階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,780万円 | 41.9万円 | 12階 | 90.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,800万円 | 46.3万円 | 5階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 4,780万円 | 46.8万円 | 3階 | 102.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,100万円 | 51.2万円 | 5階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,980万円 | 39.0万円 | 3階 | 102.05㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/21 | 3,800万円 | 37.2万円 | 3階 | 102.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 3,850万円 | 37.7万円 | 3階 | 102.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,000万円 | 39.2万円 | 3階 | 102.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 4,180万円 | 41.6万円 | 9階 | 100.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 41.9万円 | 3階 | 102.05㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/24 | アクロス博多セントラルパーク 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 4,749万円 | 55.8万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 130戸 | SRC |
| 2026/06/10 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅12分 | 5,180万円 | 66.1万円 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ウェルリバービュー天神 福岡市博多区中洲中島町 | 中洲川端駅6分 | 4,850万円 | 68.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2006年 | 174戸 | RC |
| 2024/02/18 | コアマンションルネス呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 呉服町駅2分 | 6,100万円 | 67.2万円 | 90.82㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ジョイナス吉塚 福岡市博多区吉塚本町 | 吉塚駅1分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 148戸 | RC |
| 2024/12/15 | サヴォイグランデヴィル 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅8分 | 5,350万円 | 66.7万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 124戸 | RC |
| 2024/07/18 | エイルマンション博多駅東コンフォート 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅9分 | 4,680万円 | 45.2万円 | 103.58㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2026/09/10 | パロス・リバーコート博多壱番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 4,490万円 | 57.2万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 162戸 | SRC |
| 2026/06/03 | パロス・リバーコート博多弐番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 5,390万円 | 56.1万円 | 96.02㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2024/10/18 | パロス・リバーコート博多参番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 3,890万円 | 49.3万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 136戸 | SRC |
| 2025/12/14 | アンピール博多駅南 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 3,390万円 | 50.3万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 7分
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